Energie & gebouw

Isolatie bedrijfspand

Dak-, vloer- of gevelisolatie van kantoren of hallen.

Het isoleren van een bedrijfspand is een van de meest beproefde energiebesparende investeringen voor MKB. De fiscale voordelen via de Energie-investeringsaftrek (EIA) zijn jarenlang stabiel en de codes in de Energielijst worden jaarlijks door RVO geactualiseerd. Voor isolatieprojecten is het netto effect op uw belastbare winst doorgaans goed in te schatten — mits de aanmelding correct en op tijd gebeurt.

Wat past bij deze investering

Mogelijk relevant voor uw situatie:

EIA primair MIA/Vamil

Voor wie

Met name relevant voor:

vastgoed

Wat valt onder deze investering

Onder isolatie verstaan wij de thermische schil van een bedrijfsgebouw of -hal: dakisolatie, vloer- en gevelisolatie, en isolerende beglazing wanneer die onderdeel is van een isolatiepakket. Niet alleen het materiaal telt — ook de installatie en bijbehorende werkzaamheden vallen veelal onder de regeling, mits ze rechtstreeks aan de isolerende functie bijdragen.

Welke kostenposten tellen mee

  • check_circle Materiaalkosten (isolatieplaten, -dekens, -schuim, dampremmende lagen)
  • check_circle Arbeidskosten van een gecertificeerde installateur
  • check_circle Voorbereidende werkzaamheden zoals demontage van bestaand dakbeschot of vloerafwerking, voor zover noodzakelijk
  • check_circle Bijbehorende afwerking (afdichting, dampscherm, ventilatieaanpassingen)
  • check_circle Niet meegerekend: reguliere onderhouds- of esthetische renovatie zonder energiebesparende functie

Welke regelingen zijn relevant

EIA is voor isolatie van bedrijfspanden vrijwel altijd het primaire spoor: de Energielijst kent specifieke codes voor dak-, vloer- en gevelisolatie. MIA/Vamil komt incidenteel in beeld bij milieu-innovatieve isolatie­materialen. Op dezelfde investeringspost kunt u niet beide aftrekken inzetten — wij beoordelen tijdens uw voorstel welke route uw netto fiscale voordeel maximaliseert.

Vaak gecombineerd met: warmtepomp · hr-glas · gebouwbeheersysteem

Belangrijke beperking

  • EIA en MIA/Vamil niet beide op dezelfde isolatiepost.

trending_up Kansrijk wanneer

  • • Bestaand bedrijfspand met aantoonbaar oude of geen isolatie
  • • Investering binnen een aaneengesloten projectperiode (geen losse posten over jaren)
  • • Aanmelding bij RVO binnen drie maanden na opdrachtverstrekking
  • • Voldoende fiscale winst om de aftrek in één belastingjaar te benutten

trending_down Minder kansrijk wanneer

  • • Reeds aangevraagde subsidie of aftrek voor dezelfde isolatie­post
  • • Nieuwbouw waar isolatie al onder Bouwbesluit-eisen valt (alleen meerwerk telt)
  • • Onderneming zonder Vpb- of IB-plicht (stichting, overheid)

Hoe wij u helpen

Wij beoordelen uw situatie aan de hand van offertes, bestekken en eventuele bouwtekeningen. U houdt zelf de regie over de installateur — wij toetsen of materialen en kostenposten correct binnen de Energielijst-codes vallen, dienen de aanmelding namens u in (bij volledige begeleiding) en bewaken de driemaandstermijn na opdracht.

U houdt zelf de regie over leverancier en uitvoering. Wij toetsen, dienen aan en bewaken termijnen.

Voeg deze investering toe aan uw plan

Wij beoordelen tijdens uw voorstel welke route — subsidie of fiscale aftrek — het meeste oplevert. Geen kosten tot uw expliciete akkoord op de aanbieding.

Veelgestelde vragen

Moet ik een specifieke installateur kiezen? expand_more

Nee. U kiest zelf uw installateur. Wij beoordelen of de offerte voldoet aan de Energielijst-eisen en welke kostenposten meetellen.

Wat als mijn isolatieproject pas volgend jaar wordt uitgevoerd? expand_more

EIA werkt op opdrachtmoment, niet op realisatie. U meldt aan binnen drie maanden na opdrachtverstrekking; daarna heeft u doorgaans tot een jaar voor uitvoering. Wij beoordelen dit per project.

Kan ik isolatie combineren met een warmtepomp-aanvraag? expand_more

Ja — dit zijn aparte investeringen. Op uw plan kunt u beide opnemen; wij beoordelen of de combinatie binnen één traject of twee aparte routes het meest oplevert.

Wat wij u zullen vragen

Op uw plan-pagina vragen wij u kort:

  • • Investeringsbedrag
  • • Projectfase
  • • Soort middel EIA/MIA-melding moet binnen 3 maanden ná opdracht.